1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
大野城市
28.1万円/㎡
前年比-10.5%
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アンピール大野城
福岡県大野城市下大利五丁目
鹿児島本線 / 水城駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,701万円
22.8万円/㎡
1,000
1,468
1,935
2,403
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜1,935万円
19.7万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール大野城
1,350万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 74.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,350万円 | 18.1万円 | 3階 | 74.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 34.8万円 | 2階 | 50.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 31.9万円 | 2階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,800万円 | 32.8万円 | 2階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,500万円 | 45.5万円 | 2階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,500万円 | 49.7万円 | 2階 | 50.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,390万円 | 18.6万円 | 6階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 750万円 | 13.7万円 | 2階 | 54.93㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | アンピール大野城 大野城市下大利五丁目 | 水城駅10分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.66㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | グラン・コート春日公園 大野城市瑞穂町四丁目 | 白木原駅9分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/02 | リベラルマンション白木原 大野城市白木原三丁目 | 白木原駅5分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/25 | プラザ大野城 大野城市東大利四丁目 | 白木原駅12分 | 1,370万円 | 21.3万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ステラ月の浦アネックス 大野城市月の浦三丁目 | 下大利駅45分 | 1,890万円 | 21.6万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | サンリヤン月の浦II 大野城市月の浦一丁目 | 博多南駅53分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | ステラ月の浦B棟 大野城市月の浦一丁目 | 大野城駅50分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東峰マンション上大利 大野城市上大利二丁目 | 大野城駅9分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/02 | ウィンザーマンション上大利II 大野城市上大利四丁目 | 水城駅11分 | 1,390万円 | 17.6万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/29 | ウインザー上大利II 大野城市上大利四丁目 | 水城駅12分 | 1,498万円 | 19.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | ペルル大野城 大野城市旭ケ丘二丁目 | 水城駅21分 | 1,230万円 | 17.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネ大野城 大野城市旭ケ丘一丁目 | 水城駅14分 | 1,750万円 | 20.6万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、大野城市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は大野城市の平均と比較して35.6%割安です。